住友不動産株式会社（8830） 企業情報サマリー
住友不動産株式会社（8830） 企業情報サマリー
住友不動産株式会社（8830）（EDINETコード E03907）の企業情報。有価証券報告書から抽出した直近5年の業績・財政状態・大株主・役員・従業員情報・最近の提出書類をまとめて確認できます。
企業基本情報
住友不動産株式会社
住友不動産株式会社（すみともふどうさん、英: Sumitomo Realty & Development Co., Ltd.）は、東京都新宿区西新宿に本社を置く、住友グループの大手不動産会社。白水会および住友グループ広報委員会に属する。 日経平均株価およびTOPIX Large70、JPX日経インデックス400の構成銘柄の一つ。
直近5年の業績・財政状態
主要財務データ（連結）・5期業績とキャッシュ・フローの推移連結・単位: 円
売上高営業利益当期純利益
05,000億1.00兆1.50兆
単位 円・年度は決算期の年/月です
営業活動によるキャッシュ・フロー投資活動によるキャッシュ・フロー財務活動によるキャッシュ・フロー
−6,000億−4,000億−2,000億02,000億4,000億
単位 円・マイナスは資金の流出です
主要指標の推移連結・単位: 円経営指標等をすべて見る →
売上高
業績・連結5期営業利益又は営業損失（△）
業績・連結5期経常利益又は経常損失（△）
業績・連結5期親会社株主に帰属する当期純利益又は親会社株主に帰属する当期純損失（△）
業績・連結5期総資産額
財政状態・連結5期純資産額
財政状態・連結5期営業活動によるキャッシュ・フロー
キャッシュ・フロー・連結5期自己資本比率
財務指標・連結5期自己資本利益率
財務指標・連結5期従業員数
人員・連結5期| 指標 | 2026年3月期 | 2025年3月期 | 2024年3月期 | 2023年3月期 | 2022年3月期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 売上高 | 1.06兆円 | 1.01兆円 | 9,677億円 | 9,399億円 | 9,394億円 |
| 税引前当期純利益又は税引前当期純損失（△） | 3,036億円 | 2,738億円 | 2,533億円 | 2,303億円 | 2,187億円 |
| 親会社株主に帰属する当期純利益又は親会社株主に帰属する当期純損失（△） | 2,125億円 | 1,917億円 | 1,772億円 | 1,619億円 | 1,505億円 |
| 自己資本利益率 | 9.2% | 9.1% | 9.2% | 9.4% | 9.6% |
| 営業利益又は営業損失（△） | 2,992億円 | 2,715億円 | 2,547億円 | 2,413億円 | 2,339億円 |
| 経常利益又は経常損失（△） | 2,892億円 | 2,683億円 | 2,531億円 | 2,367億円 | 2,251億円 |
| 総資産額 | 7.19兆円 | 6.72兆円 | 6.68兆円 | 6.37兆円 | 5.81兆円 |
| 自己資本比率 | 34.4% | 32.3% | 30.7% | 28.3% | 28.1% |
| 純資産額 | 2.47兆円 | 2.17兆円 | 2.05兆円 | 1.80兆円 | 1.63兆円 |
| 現金及び現金同等物の残高 | 583億円 | 982億円 | 1,031億円 | 1,841億円 | 1,503億円 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 1,273億円 | 2,532億円 | 2,320億円 | 1,651億円 | 1,930億円 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | −1,544億円 | −1,436億円 | −3,107億円 | −4,898億円 | −2,100億円 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | −128億円 | −1,168億円 | −36.5億円 | 3,556億円 | −219億円 |
| １株当たり当期純利益又は当期純損失（△） | 228.42 円 | 405.11 円 | 373.83 円 | 341.66 円 | 317.45 円 |
| １株当たり純資産額 | 2,675.04 円 | 4,606.43 円 | 4,326.69 円 | 3,796.64 円 | 3,447.81 円 |
| 従業員数 | 14,116 人 | 13,844 人 | 12,898 人 | 12,957 人 | 13,040 人 |
長期経営指標
2002〜2026年度・連結2002〜2013年度は、 XBRL が整備される前の有価証券報告書 PDF から採録した数値です。
売上高
親会社株主に帰属する当期純利益又は親会社株主に帰属する当期純損失（△）
従業員数
ライバル企業
不動産業の主要企業業種の全企業 →
| 証券コード | 企業名 | 業種 | サマリー | 比較 |
|---|---|---|---|---|
| 88300 | 住友不動産株式会社表示中 | 不動産業 | ||
| 88910 | ＡＭＧホールディングス株式会社 | 不動産業 | 表示 | 比較に追加 |
| 88890 | ＥＬ ＣＡＭＩＮＯ ＲＥＡＬ株式会社 | 不動産業 | 表示 | 比較に追加 |
| 34740 | Ｇ－ＦＡＣＴＯＲＹ株式会社 | 不動産業 | 表示 | 比較に追加 |
| 29700 | ＧＬＣ ＧＲＯＵＰ株式会社 | 不動産業 | 表示 | 比較に追加 |
| 66250 | ＪＡＬＣＯホールディングス株式会社 | 不動産業 | 表示 | 比較に追加 |
従業員情報
セグメント別従業員構成合計 14,116人・セグメント別・年度推移を見る →
全社（共通）658人
その他693人
ステップ3,060人
ハウジング3,729人
不動産販売4,303人
不動産賃貸1,673人
主要株主
| 順位 | 氏名・名称 | 所有株式数 | 所有割合 | 住所 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 日本マスタートラスト信託銀行株式会社（信託口） | 121,816,000 | 13.13% | 東京都港区赤坂一丁目８番１号 |
| 2 | 株式会社日本カストディ銀行（信託口） | 51,364,000 | 5.54% | 東京都中央区晴海一丁目８番12号 |
| 3 | STATE STREET BANK AND TRUST COMPANY 505001（常任代理人株式会社みずほ銀行決済営業部） | 18,024,000 | 1.94% | ONE CONGRESS STREET, SUITE 1, BOSTON, MASSACHUSETTS （東京都港区港南二丁目15番１号） |
| 4 | 株式会社三井住友銀行 | 16,800,000 | 1.81% | 東京都千代田区丸の内一丁目１番２号 |
| 5 | ダイキン工業株式会社 | 14,334,000 | 1.55% | 大阪府大阪市北区梅田一丁目13番１号 |
| 6 | 株式会社竹中工務店 | 14,200,000 | 1.53% | 大阪府大阪市中央区本町四丁目１番13号 |
| 7 | 株式会社住友倉庫 | 12,261,000 | 1.32% | 大阪府大阪市北区中之島3丁目2番18号 |
| 8 | 大成建設株式会社 | 12,000,000 | 1.29% | 東京都新宿区西新宿一丁目25番１号 |
| 9 | 西武鉄道株式会社 | 11,616,000 | 1.25% | 東京都豊島区南池袋一丁目16番15号 |
| 10 | 株式会社大林組 | 11,181,000 | 1.21% | 東京都港区港南二丁目15番2号 |
所有者別状況
普通株式・2026年度・株主数 14,461名大量保有報告 →
政府・地方公共団体0%1名
金融機関29.82%105名
金融商品取引業者1.69%39名
その他の法人30.7%620名
外国法人等（個人以外）34.18%836名
外国法人等（個人）0.01%65名
個人・その他3.6%12,795名
役員報酬
| 役員区分 | 対象人数 | 報酬総額 | 固定報酬 | 賞与 | 株式報酬 |
|---|---|---|---|---|---|
| 執行役員 | 11名 | — | 5.64億円 | — | — |
| 監査役（社外監査役を除く） | 2名 | — | 3,600万円 | — | — |
| 取締役（社外取締役を除く） | 6名 | — | 8.70億円 | — | — |
| 社外監査役 | 2名 | — | 2,800万円 | — | — |
| 社外取締役 | 3名 | — | 8,800万円 | — | — |
単位は円。区分・内訳は有価証券報告書「役員の報酬等」の記載に基づきます。
研究開発費・設備投資
2026年度・セグメント合計セグメント情報 →
設備投資額2026期 1,419億円
20261,419億円
20251,702億円
20241,968億円
20234,638億円
20221,878億円
報告セグメント 1,402億円不動産賃貸 1,316億円不動産販売 60.5億円全社・消去 17.1億円ステップ 14.0億円ハウジング 6.60億円その他 4.17億円
出典
- 2026年3月期 有価証券報告書（第93期）PDF本文
- 2025年3月期 有価証券報告書（第92期）PDF本文
- 2024年3月期 有価証券報告書（第91期）PDF本文
- 2023年3月期 有価証券報告書（第90期）PDF本文
- 2022年3月期 有価証券報告書（第89期）PDF本文
大株主・役員・従業員・研究開発費などの項目は、上記の対象期の有価証券報告書の記載から自動抽出しています。各ブロックの見出しに対象期を表示しています。
データ取得日時: 2026/08/12 17:32。数値は提出書類の記載を自動抽出したものです。正確な内容は必ず原本をご確認ください。 収録している書類の全件は提出書類一覧、加工方法と限界は運営情報・データの出所をご覧ください。