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日本都市ファンド投資法人 財務データ（有報）

日本都市ファンド投資法人 財務データ（有報）

有価証券報告書・四半期報告書・半期報告書のXBRLデータを様式（ロール）ごとに年度比較します。

財務データ

日本都市ファンド投資法人

証券コード 8953EDINET E13410内国法人・組合（有価証券報告書等の提出義務者以外）
通期（有報）四半期半期
通常前年比指数
貸借対照表〈個別〉
資産の部
項目単位2026202520242023202220212020CAGR
流動資産
現金及び預金百万円17,81051,89518,39237,37041,23364,81647,708−15.1%
信託現金及び信託預金百万円23,87724,56724,55020,00121,36818,56214,102+9.2%
営業未収入金百万円1,2671,1419911,0391,0921,0471,004+4.0%
未収還付法人税等百万円12895786447460+235.9%
未収消費税等百万円957622  251  +39.8%
デリバティブ債権百万円8573131613  +60.5%
その他百万円2,0562,8511,8221,6031,2961,2871,077+11.4%
流動資産合計百万円46,17980,62245,84660,92665,04885,75763,891−5.3%
固定資産
  有形固定資産
  建物百万円9,8063,1063,9512,4872,4822,4742,449+26.0%
    減価償却累計額百万円-873-746-1,034-934-865-790-706
    建物（純額）百万円8,9322,3602,9171,5531,6181,6841,743+31.3%
  構築物百万円119518666676767+10.1%
    減価償却累計額百万円-21-20-39-36-34-31-28
    構築物（純額）百万円98324730333639+16.5%
  機械及び装置百万円0      
    機械及び装置（純額）百万円0      
  工具、器具及び備品百万円24243021212121+2.3%
    減価償却累計額百万円-14-14-18-17-17-16-15
    工具、器具及び備品（純額）百万円1011124567+7.8%
  土地百万円54,17825,05929,79427,03728,46028,46028,460+11.3%
  信託建物百万円380,412370,963362,300353,590344,709333,919288,883+4.7%
    減価償却累計額百万円-141,806-138,969-136,694-129,795-119,854-109,594-106,818
    信託建物（純額）百万円238,606231,995225,606223,795224,854224,325182,065+4.6%
  信託構築物百万円11,52611,52112,05612,40212,24212,21913,165−2.2%
    減価償却累計額百万円-5,311-5,251-5,500-5,391-5,053-4,728-5,062
    信託構築物（純額）百万円6,2166,2696,5567,0117,1897,4918,103−4.3%
  信託機械及び装置百万円2,8552,5812,5072,3082,1582,1492,191+4.5%
    減価償却累計額百万円-1,714-1,646-1,602-1,530-1,428-1,396-1,367
    信託機械及び装置（純額）百万円1,141935905778730754824+5.6%
  信託工具、器具及び備品百万円5,8015,6745,5155,3955,1814,9754,794+3.2%
    減価償却累計額百万円-4,025-3,949-3,887-3,723-3,451-3,164-2,975
    信託工具、器具及び備品（純額）百万円1,7761,7251,6271,6721,7301,8111,819−0.4%
  信託土地百万円958,557935,477893,353884,747879,828849,981607,715+7.9%
  信託建設仮勘定百万円1,45047718784582911812+123.0%
  有形固定資産合計百万円1,270,9631,204,3371,161,0031,147,4721,145,3001,114,707830,788+7.3%
  無形固定資産
  のれん百万円12,03712,43813,24114,04314,84615,648 −5.1%
  信託借地権百万円5,1965,2685,4215,5145,0145,0545,094+0.3%
  その他無形固定資産百万円143150164257299226 −8.8%
  信託その他無形固定資産百万円687045557897124−9.6%
  無形固定資産合計百万円17,44417,92618,87019,86920,23621,0255,296+22.0%
  投資その他の資産
  投資有価証券百万円23,16621,00320,58316,90514,28610,612 +16.9%
  信託差入敷金及び保証金百万円1,4631,4731,5031,4671,4801,5401,612−1.6%
  長期前払費用百万円3,5673,5083,3002,8962,3261,9281,730+12.8%
  デリバティブ債権百万円476312301237131  +38.1%
  その他百万円715011111+102.3%
  投資その他の資産合計百万円28,74326,34525,68721,50618,22314,0803,343+43.1%
固定資産合計百万円1,317,1501,248,6091,205,5601,188,8471,183,7581,149,812839,427+7.8%
繰延資産
投資口交付費百万円3343   33 +0.0%
投資法人債発行費百万円7492129153158151143−10.4%
繰延資産合計百万円107135129153158151143−4.7%
資産合計百万円1,363,4361,329,3661,251,5351,249,9261,248,9641,235,721903,462+7.1%
負債の部
項目単位2026202520242023202220212020CAGR
流動負債
営業未払金百万円7,4185,7804,4194,8634,6863,8292,363+21.0%
短期借入金百万円9,80018,4004,0002,0006,000 7,000+5.8%
１年内償還予定の投資法人債百万円14,5009,5007,00014,5008,0006,000 +19.3%
１年内返済予定の長期借入金百万円57,85051,85060,32548,20046,70052,90054,575+1.0%
未払金百万円263032373471235−30.9%
未払費用百万円2,6822,6652,2132,2072,1382,2281,714+7.8%
未払法人税等百万円1111111+0.0%
未払消費税等百万円 2,4035247091,0281,158395+43.5%
前受金百万円5,4555,0764,6704,5464,4114,4213,173+9.4%
預り金百万円2,1653,4562,5291,5412,0761,1221,245+9.7%
１年内返還予定の信託預り敷金及び保証金百万円68686868168675789−33.5%
資産除去債務百万円64  113   −17.1%
その他百万円295745811114515799+19.9%
流動負債合計百万円100,32599,30385,84078,89675,38872,59971,622+5.8%
固定負債
投資法人債百万円29,00034,00043,50047,00054,50053,50044,500−6.9%
長期借入金百万円518,495486,895438,820438,945434,445426,275305,650+9.2%
預り敷金及び保証金百万円3,1421,7741,7471,6811,8551,7851,760+10.1%
信託預り敷金及び保証金百万円58,74957,11556,41057,49957,07356,87645,534+4.3%
資産除去債務百万円576839831730837784546+0.9%
その他百万円495986979012120+16.2%
固定負債合計百万円610,011580,683541,395545,952548,800539,451398,115+7.4%
負債合計百万円710,336679,986627,235624,849624,188612,049469,736+7.1%
純資産の部
項目単位2026202520242023202220212020CAGR
純資産合計百万円653,100649,381624,301625,077624,776623,671433,725+7.1%
  出資剰余金百万円202,855202,855202,855202,855202,85514,98714,987+54.4%
  出資剰余金百万円189,855189,855190,855190,855190,8552,9874,987+83.4%
  出資剰余金控除額百万円-13,000-13,000-12,000-12,000-12,000-12,000-10,000
  繰延ヘッジ損益百万円561422241334144-80-228
  配当積立金百万円3,1393,5373,9153,9153,9153,9152,864+1.5%
  圧縮積立金百万円3,5902,1771,6591,1601,16045215+148.8%
  一時差異等調整積立金百万円  3858359282,9182,981−40.1%
  剰余金百万円220,280215,369212,830212,730212,58222,16923,648+45.1%
  当期未処分利益又は当期未処理損失（△）百万円23,69519,80016,01615,96515,72311,89712,801+10.8%
  出資総額百万円      411,878
  出資総額百万円431,544431,544411,878411,878411,878411,878411,878+0.8%
  投資主資本百万円651,824646,913624,709624,609624,460434,047435,526+7.0%
  評価・換算差額等百万円1,2761,005650613316-80-228
  任意積立金百万円6,7295,7145,9595,9106,0047,2855,861+2.3%
  その他有価証券評価差額金百万円71558340927917365 +61.5%
負債純資産合計百万円1,363,4361,329,3661,251,5351,249,9261,248,9641,235,721903,462+7.1%

金額はラベルから単位を推定して表示しています（金額は百万円換算、1株当たり指標は円、比率は%、人数は人、株数は千株）。 斜体の行は軸（セグメント別・株式種類別など）の内訳で、名称は有価証券報告書の記載どおりです。 軸を持つ項目は本表の行に代表値が1つだけ入るため、内訳と一致しないことがあります。 CAGR は最初と最後の非欠測年度から求めた年平均成長率（どちらかが 0 以下の場合は算出しません）。空欄は当該年度の開示なし。

出典

  • 2026年2月期 有価証券報告書（第48期）を参照（取得元: 金融庁 EDINET ／ EDINET書類ID S100Y6MB・2026年05月28日 提出）PDF本文
  • 2025年8月期 有価証券報告書（第47期）を参照（取得元: 金融庁 EDINET ／ EDINET書類ID S100X6OS・2025年11月27日 提出）PDF本文
  • 2024年8月期 有価証券報告書（第45期）を参照（取得元: 金融庁 EDINET ／ EDINET書類ID S100UUNO・2024年11月28日 提出）PDF本文
  • 2023年8月期 有価証券報告書（第43期）を参照（取得元: 金融庁 EDINET ／ EDINET書類ID S100SCT2・2023年11月28日 提出）PDF本文
  • 2022年8月期 有価証券報告書（第41期）を参照（取得元: 金融庁 EDINET ／ EDINET書類ID S100PP8X・2022年11月28日 提出）PDF本文
  • 2021年8月期 有価証券報告書（第39期）を参照（取得元: 金融庁 EDINET ／ EDINET書類ID S100MXPZ・2021年11月25日 提出）PDF本文
  • 2020年8月期 有価証券報告書（第37期）を参照（取得元: 金融庁 EDINET ／ EDINET書類ID S100K8WF・2020年11月25日 提出）PDF本文

数値は提出書類の記載を自動抽出したものです。正確な内容は必ず原本をご確認ください。 収録している書類の全件は提出書類一覧、加工方法と限界は運営情報・データの出所をご覧ください。