サンユー建設株式会社（1841）変更報告書No.1

大量保有報告書1通の全容。提出者及び共同保有者の合計、保有者ごとの株券等保有割合・取得資金・保有目的の全文、最近60日間の売買明細。

変更報告書No.1／2025-11-17 提出

サンユー建設株式会社

証券コード 1841その他提出上場S100X4XR

PDF この発行者の保有者一覧

提出者及び共同保有者の合計11.91%4名合計

保有株券等の数（合計）476,300発行済株式等総数 4,000,000

報告義務発生日2025-11-12基準日 2025-11-12

提出事由共同保有者の増加保有目的の変更株券等保有割合の1％以上の増加株券等に関する担保契約等重要な契約の締結法第27条の25第1項

区分	氏名又は名称	個人・法人	株券等保有割合	保有株券等	取得資金合計	保有目的の区分
共同保有者	株式会社カバロ企画E41185	法人	2.50%	100,000	—	—
提出者	株式会社井門コーポレーションE12197	法人	6.47%	258,700	1.22億円	買収・非公開化
提出者-2	株式会社井門エンタープライズE12196	法人	2.50%	100,000	7,525万円	買収・非公開化
提出者-3	株式会社インテリア井門E41195	法人	0.44%	17,600	728万円	買収・非公開化

連名提出の報告書では提出者（大量保有者）が複数になる。共同保有者は提出者ではないが、保有を合算して報告される相手方。保有株券等の数は潜在株券等を株式換算して含む数。内訳・分母・時点と、保有目的・重要提案行為等の全文は下の保有者ごとのカードに記載。

保有株券等の数と株券等保有割合

保有株券等の数: 100,000株
株券等保有割合: 2.50%
直前の報告書の割合: 2.50%
発行済株式等総数: 4,000,000株
報告義務発生日: 2025-11-12
基準日: 2025-11-12

保有株券等の数は新株予約権証券などの潜在株券等を株式に換算して含む。株券等保有割合の分母は発行済株式等総数に当該保有者の保有潜在株券等の数を加えた数で、報告義務発生日時点の届出値。有価証券報告書「大株主の状況」の所有株式数・持株比率とは定義が異なる。

提出者に関する事項

個人・法人の別: 法人（株式会社）
住所又は本店所在地: 東京都大田区南雪谷二丁目17番7号
設立年月日: 2010-12-08
代表者氏名: 馬場雄一郎
代表者役職: 代表取締役
事業内容: 不動産賃貸業
事務上の連絡先及び担当者名: サンユー建設株式会社不動産部古田善彦
電話番号: 03-3727-5752

保有株券等の数と株券等保有割合

保有株券等の数: 258,700株
株券等保有割合: 6.47%
直前の報告書の割合: 6.47%
発行済株式等総数: 4,000,000株
報告義務発生日: 2025-11-12
基準日: 2025-11-12

保有目的

安定株主として長期保有するため。ただし、（６）「当該株券等に関する担保契約等重要な契約」に記載のとおり、提出者１は、令和7年11月12日付で、共同保有者による発行者の普通株式（以下「発行者株式」という。）に対する公開買付け（以下「本公開買付け」という。）に関し、提出者２及び提出者３（以下、提出者１乃至提出者３を併せて「井門グループ」という。）並びに共同保有者との間で公開買付不応募契約（以下「本不応募契約」という。）を締結し、井門グループが所有する発行者株式の全て（以下「本不応募合意株式」という。）を本公開買付けに応募しない旨、並びに本公開買付けが成立した場合には発行者株式の株式併合（以下「本株式併合」という。）を行うこと及び本株式併合の効力発生を条件として単元株式数の定めを廃止する旨の定款変更を行うことを付議議案に含む臨時株主総会（以下「本臨時株主総会」という。）において発行者の株主を(ⅰ)共同保有者、(ⅱ)井門グループ、(ⅲ)公益財団法人ホース未来福祉財団、並びに(ⅳ)馬場邦明氏、馬場雄一郎氏、馬場宏二郎氏、馬場久恵氏及び斎藤昌子氏（以下、(ⅱ)乃至(ⅳ)を総称して「本不応募合意株主」という。）の全部又は一部のみとするための一連の手続（以下「本スクイーズアウト手続」という。）に関連する各議案に賛成する旨を合意しております。

重要提案行為等

該当事項なし

提出者に関する事項

個人・法人の別: 法人（株式会社）
住所又は本店所在地: 東京都品川区東大井五丁目15番3号
設立年月日: 1950-04-28
代表者氏名: 井門義博
代表者役職: 代表取締役
事業内容: 小売業及び不動産業とその関連事業
事務上の連絡先及び担当者名: 株式会社井門エンタープライズ経理部長佐々木辰悦
電話番号: 03-3450-1111

保有株券等の取得資金

自己資金額: 1.22億円
取得資金合計: 1.22億円

最近60日間の取得又は処分の状況

（５）【当該株券等の発行者の発行する株券等に関する最近60日間の取得又は処分の状況】
年月日
株券等の種類
数量
割合
市場内外取引の別
取得又は処分の別
単価

当該株券等に関する担保契約等重要な契約

（６）【当該株券等に関する担保契約等重要な契約】
井門グループは、共同保有者との間で、令和7年11月12日付で本不応募契約を締結しております。本不応募契約の内容は以下のとおりです。
（ア）本公開買付けへ応募しないことに関する合意
井門グループは、本不応募合意株式について本公開買付けに応募しない旨を合意しております。
（イ）発行者株式に係る議決権行使に関する合意
共同保有者は、本公開買付けにおいて共同保有者が発行者株式の全て（ただし、発行者が所有する自己株式及び本不応募合意株主が所有する発行者株式を除きます。）を取得できなかった場合には、本公開買付け成立後、発行者の株主を共同保有者及び本不応募合意株主の全部又は一部のみとすることを目的として、本臨時株主総会の開催を発行者に要請することを予定しており、井門グループは、本不応募合意株式に係る議決権の行使として、上記各議案に賛成することを合意しております。
（ウ）貸株に関する合意
提出者１は、本株式併合の効力発生日において、共同保有者及び本不応募合意株主以外に、これらの株主がそれぞれ所有する発行者株式の数のうち最も少ない数以上の発行者株式を所有する発行者の株主が存在することを可及的に避け、本スクイーズアウト手続の安定性を高めるため、共同保有者の要請があった場合には、本株式併合の効力発生前を効力発生時として、提出者１が提出者３の所有する発行者株式の一部又は全部を借り受ける取引（以下「本貸株取引」という。）を実行することを合意しております。なお、貸株料等の条件は未定です。

借入先の名称等（該当なし）

③【借入先の名称等】
名称（支店名）
代表者氏名
所在地

借入金の内訳（該当なし）

②【借入金の内訳】
名称（支店名）
業種
代表者氏名
所在地
借入
目的
金額
（千円）

保有株券等の数と株券等保有割合

保有株券等の数: 100,000株
株券等保有割合: 2.50%
発行済株式等総数: 4,000,000株
報告義務発生日: 2025-11-12
基準日: 2025-11-12

保有目的

安定株主として長期保有するため。ただし、（６）「当該株券等に関する担保契約等重要な契約」に記載のとおり、提出者２は、令和7年11月12日付で、本公開買付けに関し、提出者１及び提出者３並びに共同保有者との間で本不応募契約を締結し、本不応募合意株式を本公開買付けに応募しない旨、並びに本臨時株主総会において本スクイーズアウト手続に関連する各議案に賛成する旨を合意しております。

重要提案行為等

該当事項なし

提出者に関する事項

個人・法人の別: 法人（株式会社）
住所又は本店所在地: 東京都品川区東大井五丁目15番3号
設立年月日: 1935-05-24
代表者氏名: 井門義博
代表者役職: 代表取締役
事業内容: 小売業及び不動産業とその関連事業
事務上の連絡先及び担当者名: 株式会社井門エンタープライズ経理部長佐々木辰悦
電話番号: 03-3450-1111

保有株券等の取得資金

自己資金額: 7,525万円
取得資金合計: 7,525万円

最近60日間の取得又は処分の状況（該当なし）

（５）【当該株券等の発行者の発行する株券等に関する最近60日間の取得又は処分の状況】
年月日
株券等の種類
数量
割合
市場内外取引の別
取得又は処分の別
単価

当該株券等に関する担保契約等重要な契約

（６）【当該株券等に関する担保契約等重要な契約】
井門グループは、共同保有者との間で、令和7年11月12日付で本不応募契約を締結しております。本不応募契約の内容は以下のとおりです。
（ア）本公開買付けへ応募しないことに関する合意
井門グループは、本不応募合意株式について本公開買付けに応募しない旨を合意しております。
（イ）発行者株式に係る議決権行使に関する合意
共同保有者は、本公開買付けにおいて共同保有者が発行者株式の全て（ただし、発行者が所有する自己株式及び本不応募合意株主が所有する発行者株式を除きます。）を取得できなかった場合には、本公開買付け成立後、発行者の株主を共同保有者及び本不応募合意株主の全部又は一部のみとすることを目的として、本臨時株主総会の開催を発行者に要請することを予定しており、井門グループは、本不応募合意株式に係る議決権の行使として、上記各議案に賛成することを合意しております。
（ウ）貸株に関する合意
提出者１は、本株式併合の効力発生日において、共同保有者及び本不応募合意株主以外に、これらの株主がそれぞれ所有する発行者株式の数のうち最も少ない数以上の発行者株式を所有する発行者の株主が存在することを可及的に避け、本スクイーズアウト手続の安定性を高めるため、共同保有者の要請があった場合には、本株式併合の効力発生前を効力発生時として、提出者１が提出者３との間で本貸株取引を実行することを合意しております。なお、貸株料等の条件は未定です。

借入先の名称等（該当なし）

③【借入先の名称等】
名称（支店名）
代表者氏名
所在地

借入金の内訳（該当なし）

②【借入金の内訳】
名称（支店名）
業種
代表者氏名
所在地
借入
目的
金額
（千円）

保有株券等の数と株券等保有割合

保有株券等の数: 17,600株
株券等保有割合: 0.44%
発行済株式等総数: 4,000,000株
報告義務発生日: 2025-11-12
基準日: 2025-11-12

保有目的

安定株主として長期保有するため。ただし、（６）「当該株券等に関する担保契約等重要な契約」に記載のとおり、提出者３は、令和7年11月12日付で、本公開買付けに関し、提出者１及び提出者２並びに共同保有者との間で本不応募契約を締結し、本不応募合意株式を本公開買付けに応募しない旨、並びに本臨時株主総会において本スクイーズアウト手続に関連する各議案に賛成する旨を合意しております。

重要提案行為等

該当事項なし

提出者に関する事項

個人・法人の別: 法人（株式会社）
住所又は本店所在地: 東京都品川区東大井五丁目15番3号
設立年月日: 1972-08-10
代表者氏名: 井門義博
代表者役職: 代表取締役
事業内容: 不動産業とその関連事業
事務上の連絡先及び担当者名: 株式会社井門エンタープライズ経理部長佐々木辰悦
電話番号: 03-3450-1111

保有株券等の取得資金

自己資金額: 728万円
取得資金合計: 728万円

最近60日間の取得又は処分の状況（該当なし）

（５）【当該株券等の発行者の発行する株券等に関する最近60日間の取得又は処分の状況】
年月日
株券等の種類
数量
割合
市場内外取引の別
取得又は処分の別
単価

当該株券等に関する担保契約等重要な契約

（６）【当該株券等に関する担保契約等重要な契約】
井門グループは、共同保有者との間で、令和7年11月12日付で本不応募契約を締結しております。本不応募契約の内容は以下のとおりです。
（ア）本公開買付けへ応募しないことに関する合意
井門グループは、本不応募合意株式について本公開買付けに応募しない旨を合意しております。
（イ）発行者株式に係る議決権行使に関する合意
共同保有者は、本公開買付けにおいて共同保有者が発行者株式の全て（ただし、発行者が所有する自己株式及び本不応募合意株主が所有する発行者株式を除きます。）を取得できなかった場合には、本公開買付け成立後、発行者の株主を共同保有者及び本不応募合意株主の全部又は一部のみとすることを目的として、本臨時株主総会の開催を発行者に要請することを予定しており、井門グループは、本不応募合意株式に係る議決権の行使として、上記各議案に賛成することを合意しております。
（ウ）貸株に関する合意
提出者１は、本株式併合の効力発生日において、共同保有者及び本不応募合意株主以外に、これらの株主がそれぞれ所有する発行者株式の数のうち最も少ない数以上の発行者株式を所有する発行者の株主が存在することを可及的に避け、本スクイーズアウト手続の安定性を高めるため、共同保有者の要請があった場合には、本株式併合の効力発生前を効力発生時として、提出者１が提出者３との間で本貸株取引を実行することを合意しております。なお、貸株料等の条件は未定です。

借入先の名称等（該当なし）

③【借入先の名称等】
名称（支店名）
代表者氏名
所在地

借入金の内訳（該当なし）

②【借入金の内訳】
名称（支店名）
業種
代表者氏名
所在地
借入
目的
金額
（千円）

提出日: 2025-11-17
提出先: 関東財務局長
根拠条文: 法第27条の25第1項
提出形態: その他
上場・店頭の別: 上場
上場金融商品取引所: 東京証券取引所
提出者（表紙の記載）: 株式会社井門コーポレーション
提出者の住所: 東京都品川区東大井五丁目15番3号