| 【表紙】 | |
|---|---|
| 【提出書類】 | 四半期報告書 |
| 【根拠条文】 | 金融商品取引法第24条の４の７第１項 |
| 【提出先】 | 関東財務局長 |
| 【提出日】 | 平成30年２月14日 |
| 【四半期会計期間】 | 第35期第３四半期(自 平成29年10月１日 至 平成29年12月31日) |
| 【会社名】 | 株式会社センチュリー21・ジャパン |
| 【英訳名】 | CENTURY 21 REAL ESTATE OF JAPAN LTD. |
| 【代表者の役職氏名】 | 代表取締役社長 長田 邦裕 |
| 【本店の所在の場所】 | 東京都港区北青山二丁目12番16号 |
| 【電話番号】 | 03-3497-0021 |
| 【事務連絡者氏名】 | 取締役職能本部長 赤羽 秀幸 |
| 【最寄りの連絡場所】 | 東京都港区北青山二丁目12番16号 |
| 【電話番号】 | 03-3497-0021 |
| 【事務連絡者氏名】 | 取締役職能本部長 赤羽 秀幸 |
| 【縦覧に供する場所】 | 株式会社東京証券取引所 (東京都中央区日本橋兜町２番１号) |
第一部 【企業情報】
第１ 【企業の概況】
１ 【主要な経営指標等の推移】
提出会社の経営指標等
| 回次 | 第34期第３四半期累計期間 | 第35期第３四半期累計期間 | 第34期 | |
| 会計期間 | 自 平成28年４月１日至 平成28年12月31日 | 自 平成29年４月１日至 平成29年12月31日 | 自 平成28年４月１日至 平成29年３月31日 | |
| 営業収益 | (千円) | 3,088,336 | 3,037,054 | 4,158,891 |
| 経常利益 | (千円) | 1,121,381 | 1,020,380 | 1,411,998 |
| 四半期(当期)純利益 | (千円) | 754,711 | 687,730 | 940,631 |
| 持分法を適用した場合の投資利益 | (千円) | ― | ― | ― |
| 資本金 | (千円) | 517,750 | 517,750 | 517,750 |
| 発行済株式総数 | (株) | 11,325,000 | 11,325,000 | 11,325,000 |
| 純資産額 | (千円) | 5,190,627 | 5,465,070 | 5,368,118 |
| 総資産額 | (千円) | 6,215,594 | 6,259,112 | 6,453,498 |
| １株当たり四半期(当期)純利益金額 | (円) | 71.35 | 65.02 | 88.93 |
| 潜在株式調整後１株当たり四半期(当期)純利益金額 | (円) | ― | ― | ― |
| １株当たり配当額 | (円) | 24.00 | 25.00 | 50.00 |
| 自己資本比率 | (％) | 83.5 | 87.3 | 83.2 |
| 回次 | 第34期第３四半期会計期間 | 第35期第３四半期会計期間 | |
| 会計期間 | 自 平成28年10月１日至 平成28年12月31日 | 自 平成29年10月１日至 平成29年12月31日 | |
| １株当たり四半期純利益金額 | (円) | 25.40 | 23.33 |
(注) １ 営業収益には消費税等は含まれておりません。
２ 持分法を適用した場合の投資利益については、関連会社がないので記載しておりません。
３ 潜在株式調整後１株当たり四半期(当期)純利益金額は、潜在株式が存在しないため、記載しておりません。
２ 【事業の内容】
当第３四半期累計期間において、当社が営んでいる事業の内容に重要な変更はありません。
第２ 【事業の状況】
１ 【事業等のリスク】
当第３四半期累計期間において、財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の異常な変動等又は、前事業年度の有価証券報告書に記載した「事業等のリスク」について重要な変更はありません。
２ 【経営上の重要な契約等】
当第３四半期会計期間において、経営上の重要な契約等は行われておりません。
３ 【財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】
文中の将来に関する事項は、本四半期報告書提出日(平成30年２月14日)現在において当社が判断したものであります。
(1) 経営成績の分析
当第３四半期累計期間におけるわが国経済は、雇用・所得環境の改善が続くなか、政府による経済政策や日本銀行による金融緩和政策の効果もあり緩やかな回復基調で推移しましたが、アジア新興国等の経済動向や欧米の政策動向の影響などによる海外経済の不確実性、金融資本市場の変動の影響により依然として先行き不透明な状態が続いております。
当社グループが属する不動産流通業界におきましては、政府による住宅取得支援策や住宅ローン金利の低水準は継続しており消費者の購入意欲は依然として高く推移していることから、今後も堅調に推移していくものと予想されます。
このような事業環境の中、当社としては営業力強化、IT活用、採用力強化を３つの大きな課題と捉え、それぞれに対して施策を講じております。まず営業力強化につきましては、業界の競争激化に対応するため加盟店の業績向上のための指導に特化する専門チームである「FCコンサルティング室」を開設いたしました。また、グループ全体の接客レベルの向上を目的として本年で4回目となる「センチュリー21接客グランプリ2017」を開催いたしました。次にIT活用施策としては、新営業支援システム「21Cloud」の普及啓蒙活動の結果加盟店利用率は80%を超え、反響数・成約数増に効果が出始めております。AI技術を用いた自動物件取り込みシステム「AI自動取り込み君」も開発が完了し、加盟店の事務作業効率化と生産性向上を図っております。採用力強化施策としては、労働人口の減少と有効求人倍率の上昇による加盟店の採用活動難に対応するため、加盟店の採用支援に特化した求人サイト「センチュリー21の求人ガイド」の運営を開始いたしました。
このような状況のもと、期初における有力加盟店のフランチャイズ契約の解約の影響もあり、サービスフィー収入が前年同四半期比マイナス3.1％、75百万円の減少で2,338百万円、ＩＴサービスは同プラス3.7％、18百万円の増加で531百万円、加盟金収入が同プラス3.6％、４百万円の増加で124百万円、その他が同プラス3.2％、１百万円の増加で42百万円となり、全体としては同マイナス1.7％、51百万円の減少で3,037百万円となりました。また、営業原価は、前年同四半期比プラス2.3％、22百万円の増加で986百万円となりました。販売費及び一般管理費は、貸倒引当金繰入額等の増加により、全体としては前年同四半期比プラス2.8％、29百万円の増加で1,077百万円となりました。その結果、営業利益は同マイナス9.6％、102百万円の減少で972百万円、経常利益は同マイナス9.0％、101百万円の減少で1,020百万円、四半期純利益は同マイナス8.9％、66百万円の減少で687百万円となりました。
(2) 財政状態の分析
当第３四半期会計期間末における流動資産の残高は4,745百万円で、前事業年度末に比べ127百万円減少しております。営業未収入金及び有価証券の減少が主な要因であります。
当第３四半期会計期間末における固定資産の残高は1,513百万円で、前事業年度末に比べ67百万円減少しております。投資有価証券及び長期未収入金の減少が主な要因であります。
当第３四半期会計期間末における流動負債の残高は590百万円で、前事業年度末に比べ242百万円減少しております。未払法人税等の減少が主な要因であります。
当第３四半期会計期間末における固定負債の残高は203百万円で、前事業年度末に比べ49百万円減少しております。リース債務及び長期繰延税金負債の減少が主な要因であります。
当第３四半期会計期間末における純資産の残高は5,465百万円で、前事業年度末に比べ96百万円増加しております。利益剰余金の増加が主な要因であります。
(3) 事業上及び財務上の対処すべき課題
当第３四半期累計期間において、当会社の事業上及び財務上の対処すべき課題に重要な変更及び新たに生じた課題はありません。
(4) 研究開発活動
該当事項はありません。
(5) 今後の方針
当社の事業は「センチュリー21ネットワーク規模の拡大(加盟店募集業務)」と「加盟店業績向上の為の業務支援サービス(教育・研修など)」に大別され、これらの事業を両輪として業務拡大に努めて行く所存であります。
第３ 【提出会社の状況】
１ 【株式等の状況】
(1) 【株式の総数等】
① 【株式の総数】
| 種類 | 発行可能株式総数(株) |
|---|---|
| 普通株式 | 25,000,000 |
| 計 | 25,000,000 |
② 【発行済株式】
| 種類 | 第３四半期会計期間末現在発行数(株)(平成29年12月31日) | 提出日現在発行数(株)(平成30年２月14日) | 上場金融商品取引所名又は登録認可金融商品取引業協会名 | 内容 |
|---|---|---|---|---|
| 普通株式 | 11,325,000 | 11,325,000 | 東京証券取引所JASDAQ(スタンダード) | 単元株式数は100株であります。 |
| 計 | 11,325,000 | 11,325,000 | ― | ― |
(2) 【新株予約権等の状況】
該当事項はありません。
(3) 【行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等】
該当事項はありません。
(4) 【ライツプランの内容】
該当事項はありません。
(5) 【発行済株式総数、資本金等の推移】
| 年月日 | 発行済株式総数増減数(株) | 発行済株式総数残高(株) | 資本金増減額(千円) | 資本金残高(千円) | 資本準備金増減額(千円) | 資本準備金残高(千円) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 平成29年12月31日 | ― | 11,325,000 | ― | 517,750 | ― | 168,570 |
(6) 【大株主の状況】
当四半期会計期間は第３四半期会計期間であるため、記載事項はありません。
(7) 【議決権の状況】
当第３四半期会計期間末日現在の「議決権の状況」については、株主名簿の記載内容が確認できず、記載することができませんので、直前の基準日である平成29年９月30日の株主名簿により記載しております。
① 【発行済株式】
| 平成29年９月30日現在 | |||
|---|---|---|---|
| 区分 | 株式数(株) | 議決権の数(個) | 内容 |
| 無議決権株式 | ― | ― | ― |
| 議決権制限株式(自己株式等) | ― | ― | ― |
| 議決権制限株式(その他) | ― | ― | ― |
| 完全議決権株式(自己株式等) | (自己保有株式) 普通株式 747,500 | ― | ― |
| 完全議決権株式(その他) | 普通株式 10,576,100 | 105,761 | ― |
| 単元未満株式 | 普通株式 1,400 | ― | ― |
| 発行済株式総数 | 11,325,000 | ― | ― |
| 総株主の議決権 | ― | 105,761 | ― |
② 【自己株式等】
| 平成29年９月30日現在 | |||||
| 所有者の氏名又は名称 | 所有者の住所 | 自己名義所有株式数(株) | 他人名義所有株式数(株) | 所有株式数の合計(株) | 発行済株式総数に対する所有株式数の割合(％) |
| 株式会社センチュリー21・ジャパン(自己保有株式) | 東京都港区北青山2-12-16 | 747,500 | ― | 747,500 | 6.60 |
| 計 | ― | 747,500 | ― | 747,500 | 6.60 |
２ 【役員の状況】
前事業年度の有価証券報告書提出日後、当四半期累計期間の役員の異動はありません。
第４ 【経理の状況】
１ 四半期財務諸表の作成方法について
当社の四半期財務諸表は、「四半期財務諸表等の用語、様式及び作成方法に関する規則」(平成19年内閣府令第63号)に基づいて作成しております。
２ 監査証明について
当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、第３四半期会計期間(平成29年10月１日から平成29年12月31日まで)及び第３四半期累計期間(平成29年４月１日から平成29年12月31日まで)に係る四半期財務諸表について、有限責任 あずさ監査法人による四半期レビューを受けております。
３ 四半期連結財務諸表について
当社は、子会社がありませんので、四半期連結財務諸表を作成しておりません。
１ 【四半期財務諸表】
(1) 【四半期貸借対照表】
| (単位：千円) | |||||||||||
| 前事業年度 (平成29年３月31日) | 当第３四半期会計期間 (平成29年12月31日) | ||||||||||
| 資産の部 | |||||||||||
| 流動資産 | |||||||||||
| 現金及び預金 | 642,341 | 870,196 | |||||||||
| 営業未収入金 | 510,940 | 370,811 | |||||||||
| 有価証券 | 3,600,000 | 3,300,000 | |||||||||
| その他 | 189,642 | 254,084 | |||||||||
| 貸倒引当金 | △69,864 | △49,180 | |||||||||
| 流動資産合計 | 4,873,059 | 4,745,911 | |||||||||
| 固定資産 | |||||||||||
| 有形固定資産 | 87,272 | 80,155 | |||||||||
| 無形固定資産 | 205,983 | 262,186 | |||||||||
| 投資その他の資産 | |||||||||||
| 投資有価証券 | 1,022,366 | 948,386 | |||||||||
| その他 | 362,834 | 272,087 | |||||||||
| 貸倒引当金 | △98,017 | △49,616 | |||||||||
| 投資その他の資産合計 | 1,287,183 | 1,170,857 | |||||||||
| 固定資産合計 | 1,580,438 | 1,513,200 | |||||||||
| 資産合計 | 6,453,498 | 6,259,112 | |||||||||
| 負債の部 | |||||||||||
| 流動負債 | |||||||||||
| 営業未払金 | 187,149 | 138,957 | |||||||||
| 未払法人税等 | 278,475 | 148,121 | |||||||||
| 賞与引当金 | 74,000 | 30,000 | |||||||||
| その他 | 293,063 | 273,522 | |||||||||
| 流動負債合計 | 832,688 | 590,601 | |||||||||
| 固定負債 | |||||||||||
| リース債務 | 59,835 | 28,925 | |||||||||
| 長期未払金 | 3,991 | 3,991 | |||||||||
| 繰延税金負債 | 33,026 | 10,374 | |||||||||
| 退職給付引当金 | 99,949 | 108,419 | |||||||||
| リフォーム保障引当金 | 53,489 | 49,330 | |||||||||
| 資産除去債務 | 2,400 | 2,400 | |||||||||
| 固定負債合計 | 252,692 | 203,440 | |||||||||
| 負債合計 | 1,085,380 | 794,041 | |||||||||
| (単位：千円) | |||||||||||
| 前事業年度 (平成29年３月31日) | 当第３四半期会計期間 (平成29年12月31日) | ||||||||||
| 純資産の部 | |||||||||||
| 株主資本 | |||||||||||
| 資本金 | 517,750 | 517,750 | |||||||||
| 資本剰余金 | 168,570 | 168,570 | |||||||||
| 利益剰余金 | 4,936,790 | 5,085,071 | |||||||||
| 自己株式 | △518,818 | △518,818 | |||||||||
| 株主資本合計 | 5,104,292 | 5,252,572 | |||||||||
| 評価・換算差額等 | |||||||||||
| その他有価証券評価差額金 | 263,825 | 212,498 | |||||||||
| 評価・換算差額等合計 | 263,825 | 212,498 | |||||||||
| 純資産合計 | 5,368,118 | 5,465,070 | |||||||||
| 負債純資産合計 | 6,453,498 | 6,259,112 | |||||||||
(2) 【四半期損益計算書】
【第３四半期累計期間】
| (単位：千円) | |||||||||||
| 前第３四半期累計期間 (自 平成28年４月１日 至 平成28年12月31日) | 当第３四半期累計期間 (自 平成29年４月１日 至 平成29年12月31日) | ||||||||||
| 営業収益 | 3,088,336 | 3,037,054 | |||||||||
| 営業原価 | 964,252 | 986,897 | |||||||||
| 営業総利益 | 2,124,083 | 2,050,157 | |||||||||
| 販売費及び一般管理費 | 1,048,739 | 1,077,788 | |||||||||
| 営業利益 | 1,075,344 | 972,368 | |||||||||
| 営業外収益 | |||||||||||
| 受取利息 | 620 | 335 | |||||||||
| 受取配当金 | 17,442 | 18,242 | |||||||||
| 研修教材販売収入 | 19,749 | 19,705 | |||||||||
| 受取事務手数料 | 7,548 | 9,256 | |||||||||
| 為替差益 | 353 | 579 | |||||||||
| その他 | 3,466 | 2,244 | |||||||||
| 営業外収益合計 | 49,179 | 50,363 | |||||||||
| 営業外費用 | |||||||||||
| 支払利息 | 3,141 | 2,351 | |||||||||
| その他 | 0 | - | |||||||||
| 営業外費用合計 | 3,141 | 2,351 | |||||||||
| 経常利益 | 1,121,381 | 1,020,380 | |||||||||
| 特別利益 | |||||||||||
| 有形固定資産売却益 | 70 | - | |||||||||
| 特別利益合計 | 70 | - | |||||||||
| 特別損失 | |||||||||||
| 有形固定資産除却損 | - | 0 | |||||||||
| 特別損失合計 | - | 0 | |||||||||
| 税引前四半期純利益 | 1,121,452 | 1,020,380 | |||||||||
| 法人税等 | 366,741 | 332,650 | |||||||||
| 四半期純利益 | 754,711 | 687,730 | |||||||||
【注記事項】
(会計方針の変更等)
該当事項はありません。
(四半期財務諸表の作成にあたり適用した特有の会計処理)
| 当第３四半期累計期間(自 平成29年４月１日 至 平成29年12月31日) |
|---|
| (税金費用の計算) 税金費用に関しては、当事業年度の税引前当期純利益に対する税効果会計適用後の実効税率を合理的に見積り、税引前四半期純利益に当該見積実効税率を乗じて計算する方法を採用しております。 |
(追加情報)
該当事項はありません。
(四半期貸借対照表関係)
偶発債務
当社では、平成28年12月27日付で東京地方裁判所において、アットホーム株式会社から437,022千円及び平成28年７月６日から支払済みに至るまで年６分の割合による金員の支払を求める訴訟の提起を受けております。本件訴訟は、当社がアットホーム株式会社に委託したシステムの開発に関し、当社がシステム開発委託契約を中途にて解除したことにより、アットホーム株式会社が当社に対して損害賠償金及び商法上の報酬並びにそれらの遅延損害金の支払を要求するものであります。
当社は、アットホーム株式会社の債務不履行を理由にシステム開発委託契約を解除したものであり、当社に損害賠償金等の債務は存在しないことを本件訴訟において適切に主張していく所存です。
なお、本件訴訟が今後の当社の経営成績に与える影響は、当第３四半期末現在において不明であります。
(四半期損益計算書関係)
該当事項はありません。
(四半期キャッシュ・フロー計算書関係)
当第３四半期累計期間に係る四半期キャッシュ・フロー計算書は作成しておりません。なお、第３四半期累計期間に係る減価償却費(無形固定資産に係る償却費を含む。)は、次のとおりであります。
| 前第３四半期累計期間 (自 平成28年４月１日 至 平成28年12月31日) | 当第３四半期累計期間 (自 平成29年４月１日 至 平成29年12月31日) | ||
|---|---|---|---|
| 減価償却費 | 56,934千円 | 64,359千円 |
(株主資本等関係)
前第３四半期累計期間(自 平成28年４月１日 至 平成28年12月31日)
(1) 配当金支払額
| 決議 | 株式の種類 | 配当金の総額(千円) | １株当たり配当額(円) | 基準日 | 効力発生日 | 配当の原資 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 平成28年６月23日定時株主総会 | 普通株式 | 264,436 | 25 | 平成28年３月31日 | 平成28年６月24日 | 利益剰余金 |
| 平成28年10月31日取締役会 | 普通株式 | 253,858 | 24 | 平成28年９月30日 | 平成28年12月１日 | 利益剰余金 |
(2) 基準日が当事業年度の開始の日から当四半期会計期間末までに属する配当のうち、配当の効力発生日が当四半期会計期間の末日後となるもの
該当事項はありません。
当第３四半期累計期間(自 平成29年４月１日 至 平成29年12月31日)
(1) 配当金支払額
| 決議 | 株式の種類 | 配当金の総額(千円) | １株当たり配当額(円) | 基準日 | 効力発生日 | 配当の原資 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 平成29年６月27日定時株主総会 | 普通株式 | 275,013 | 26 | 平成29年３月31日 | 平成29年６月28日 | 利益剰余金 |
| 平成29年10月30日取締役会 | 普通株式 | 264,436 | 25 | 平成29年９月30日 | 平成29年12月１日 | 利益剰余金 |
(2) 基準日が当事業年度の開始の日から当四半期会計期間末までに属する配当のうち、配当の効力発生日が当四半期会計期間の末日後となるもの
該当事項はありません。
(セグメント情報等)
【セグメント情報】
当社は、不動産フランチャイズ事業の単一セグメントであるため、記載を省略しております。
(１株当たり情報)
１株当たり四半期純利益金額及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。
| 項目 | 前第３四半期累計期間 (自 平成28年４月１日 至 平成28年12月31日) | 当第３四半期累計期間 (自 平成29年４月１日 至 平成29年12月31日) |
|---|---|---|
| １株当たり四半期純利益金額(円) | 71.35 | 65.02 |
| (算定上の基礎) | ||
| 四半期純利益金額(千円) | 754,711 | 687,730 |
| 普通株主に帰属しない金額(千円) | ― | ― |
| 普通株式に係る四半期純利益金額(千円) | 754,711 | 687,730 |
| 普通株式の期中平均株式数(株) | 10,577,454 | 10,577,454 |
(注) 潜在株式調整後１株当たり四半期純利益金額については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。
(重要な後発事象)
該当事項はありません。
２ 【その他】
第35期(平成29年４月１日から平成30年３月31日まで)中間配当については、平成29年10月30日開催の取締役会において、平成29年9月30日の最終の株主名簿に記録された株主に対し、次のとおり中間配当を行うことを決議いたしました。
| (イ)配当金の総額 | 264,436千円 |
|---|---|
| (ロ)１株当たりの金額 | 25円00銭 |
| (ハ)支払請求の効力発生日及び支払開始日 | 平成29年12月１日 |
第二部 【提出会社の保証会社等の情報】
該当事項はありません。
独立監査人の四半期レビュー報告書
平成30年２月14日
株式会社センチュリー21・ジャパン
取締役会 御中
有限責任 あずさ監査法人
指定有限責任社員業務執行社員 公認会計士 伊 藤 俊 哉 印
指定有限責任社員業務執行社員 公認会計士 神 宮 厚 彦 印
当監査法人は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、「経理の状況」に掲げられている株式会社センチュリー21・ジャパンの平成29年４月１日から平成30年３月31日までの第35期事業年度の第３四半期会計期間(平成29年10月１日から平成29年12月31日まで)及び第３四半期累計期間(平成29年４月１日から平成29年12月31日まで)に係る四半期財務諸表、すなわち、四半期貸借対照表、四半期損益計算書及び注記について四半期レビューを行った。
四半期財務諸表に対する経営者の責任
経営者の責任は、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期財務諸表の作成基準に準拠して四半期財務諸表を作成し適正に表示することにある。これには、不正又は誤謬による重要な虚偽表示のない四半期財務諸表を作成し適正に表示するために経営者が必要と判断した内部統制を整備及び運用することが含まれる。
監査人の責任
当監査法人の責任は、当監査法人が実施した四半期レビューに基づいて、独立の立場から四半期財務諸表に対する結論を表明することにある。当監査法人は、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期レビューの基準に準拠して四半期レビューを行った。
四半期レビューにおいては、主として経営者、財務及び会計に関する事項に責任を有する者等に対して実施される質問、分析的手続その他の四半期レビュー手続が実施される。四半期レビュー手続は、我が国において一般に公正妥当と認められる監査の基準に準拠して実施される年度の財務諸表の監査に比べて限定された手続である。
当監査法人は、結論の表明の基礎となる証拠を入手したと判断している。
監査人の結論
当監査法人が実施した四半期レビューにおいて、上記の四半期財務諸表が、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期財務諸表の作成基準に準拠して、株式会社センチュリー21・ジャパンの平成29年12月31日現在の財政状態及び同日をもって終了する第３四半期累計期間の経営成績を適正に表示していないと信じさせる事項がすべての重要な点において認められなかった。
利害関係
会社と当監査法人又は業務執行社員との間には、公認会計士法の規定により記載すべき利害関係はない。
以 上
(注)１．上記は四半期レビュー報告書の原本に記載された事項を電子化したものであり、その原本は当社（四半期報告書提出会社）が別途保管しております。 ２．XBRLデータは四半期レビューの対象には含まれていません。